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房产二次抵押危害

更新时间: 2024-04-25 08:38:26

1、二次抵押贷款,就是将首套贷款购买的房子再抵押出去,申请贷款买第二套住房,这种贷款方式,月息很高,贷款期限短,并且两次贷款要一起还,所以还款压力很大。存在着还不上贷款的风险。一旦还不上贷款,就会严重影响抵押物的安全。

2、还款过程不能协商,一旦因为各种原因不能还款,那么银行对抵押物会直接行使处决权,不会给还款者协商的余地,一般会将抵押物进行拍卖处理而抵扣贷款的额度,因此如果要用这种方式,需要特别注意还款时间。

3、贷款能申请到的额度不高,但对于银行的风险比较大,一套房产出了二倍的贷款资金,一旦你还不上钱,银行执行起来非常麻烦,而且会影响自身的征信。会影响以后各种贷款的审批。